€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Varaždin · Northern Croatia · Croatia
Novogradnja nedaleko od centra grada
For sale · Apartment · Reference IB-13032
€294,020
Key facts
- Price
- €294,020
- Price per m²
- €3,063/m²
- Living area
- 96 m²
- Rooms
- 4
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 66 km
19% above the regional average (Region average: €2,580/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Croatia currently has 8 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Novogradnja nedaleko od centra grada U mirnom dijelu Varaždina gradi se manji projekt s dvije moderne zgrade i ukupno samo 8 stanova. Riječ je o kvalitetnoj novogradnji s naglaskom na komfor, energetsku učinkovitost i dugoročno ugodan životni prostor. Trenutno je u tijeku pretprodaja, što znači povoljniju cijenu po kvadratu i mogućnost prilagodbe rasporeda te izbora završnih materijala u ranoj fazi gradnje. Kako projekt bude napredovao, cijena će se povećavati. Grijanje i hlađenje riješeni su dizalicom topline i podnim grijanjem, a stanovi imaju troslojnu stolariju, klizne stijene, protuprovalna vrata i kvalitetnu sanitariju. Zgrada je ograđena, s video portafonom. Ukupno je osigurano 6 parkirnih mjesta. Uz svaki stan obavezna je kupnja minimalno 1 parkirnog mjesta, uz mogućnost dodatnog. Kvadratura stana: 96,40 m2 Kvadratura terase: 9,6 m2 Kvadratura balkona: 2,2 m2 Kvadratura lođe: 2,7 m2 Broj spavaćih soba: 3 Broj kupaonica: 2 Broj stanova je ograničen. Iskoristite pretprodajnu cijenu od 3.050 €/m² i rezervirajte na vrijeme. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
