€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Rovinj · Istria · Croatia
Moderna novogradnja u Gripolama, Zgrada B1, stan B, Rovinj
For sale · Apartment · Reference IB-12571
€708,900
Key facts
- Price
- €708,900
- Price per m²
- €6,008/m²
- Living area
- 118 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2024
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 30 km
46% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Moderna novogradnja u Gripolama, Zgrada B1, stan B, Rovinj Moderna novogradnja u Rovinju, Zgrada B1, stan B, Gripole Projekt Gripole je novoizgrađeni stambeni projekt visoke kvalitete i primamljivog suvremenog dizajna smještanog u Rovinju. Sastoji je od 4 manje zgrade, svaka s 5 stanova kojima pripadaju parkirališna i garažna parking mjesta. Smješteno u mirnom dijelu Rovinj, van gužve i zbijenih zgrada, a blizu jezgre grada, supermarketa i bitnih sadržaja. Gripole su udaljene 2.5 km od centra, a pruža ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih bitnih sadržaja. ⌂ Opis stana ⌂ Dvoetažni 4-sobni stan, orijentacije jug - istok. U prizemlju se sastoji od: ulaznog prostora, wc-a, spremišta/ostave, kuhinje i blagovonice i dnevnog boravka sa unutarnjim stubištem. Na prvom katu se nalaze: dvije spavaće sobe, radna soba, garderoba i kupaonica. Vanjski prostori se sastoje od: natkrivene terase, dvorišta, vrta te loggie na katu. Dodatni prostori: pripadajuće parkirno mjesto na otvorenom i parkirno mjesto u garaži. Neto korisna površina zatvorenog dijela stana je 98,6 m2. Sveukupna obračunska površina stana iznosi 118,15 m2. Ugradnja kontaktne fasade ili ETICS (U=0.28 W/m2K) što je kompaktno višeslojno izolacijsko rješenje dizajnirano za poboljšanje energetske učinkovitosti novih zgrada. Grijanje je omogućeno preko dizalice topline, tj. podno grijanje kroz cijeli stan. Hlađenje stana je omogućeno putem dva ili jednog klima uređaja (izbor). Hortikulturno uređenje je upotpunjeno s travom, zimzelenim grmljem i mediteranskim biljem, a zgrade su okružene ugrađenim rasvjetama radi ambijentalnog dojma. Za zajedničku potrošnju električne energije se ugradila fotonaponska elektrana kako bi zgrada uštedila zajedničke troškove. Moderan izgled, pregršt svijetla zbog velikih staklenih stijena, kvalitetna oprema i gradnja te osiguran parking. Privlačan projekt vrijedan pažnja za ljubitelje Istre i grada Rovinja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
