New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Svetvinčenat · Istria · Croatia
Istra, Svetvinčenat, predivna kuća sa bazenom i saunom okružena prirodom
For sale · House · Reference IB-14163
€470,000
Key facts
- Price
- €470,000
- Price per m²
- €2,765/m²
- Living area
- 170 m²
- Plot area
- 1,059 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2018
- Distance to airport
- 22 km
33% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Svetvinčenat, predivna kuća sa bazenom i saunom okružena prirodom Na prodaju je atraktivna moderna vila smještena u srcu središnje Istre, u mirnom okruženju nedaleko od čarobnog srednjovjekovnog gradića Svetvinčenta. Ova elegantna prizemnica, izgrađena 2018. godine, odlikuje se suvremenom arhitekturom i pomno uređenim interijerom koji odiše stilom i profinjenošću. Vila se nalazi na parceli od 1.059 m², dok neto površina iznosi 170 m². Unutrašnjost kuće osmišljena je kako bi pružila maksimalnu udobnost. Sastoji se od tri moderno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, prostranog dnevnog boravka te kuhinje s blagovaonicom i vanjskog spremista. Grijanje: peć na pelete i podno grijanje u dnevnom boravku i 5 klima jedinica. Cijeli objekt je klimatiziran, a dodatni luksuz pruža sauna — savršena za opuštanje u bilo koje doba godine. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na veliku natkrivenu terasu s ugrađenim kaminom, idealnu za zajednička druženja i večernja okupljanja. Uz terasu smješten je veliki bazen okružen ležaljkama, stvarajući savršenu zonu za sunčanje i odmor. Okućnica je u potpunosti ograđena i pažljivo uređena mediteranskim raslinjem, što osigurava privatnost te čini imanje idealnim za obitelji s djecom i kućnim ljubimcima. Osim što pruža izvanredne uvjete za boravak, vila se već uspješno iznajmljuje tijekom turističke sezone, što omogućava budućem vlasniku nastavak dobro uhodanog posla i ostvarivanje dodatnih prihoda. Ova nekretnina je savršen izbor za sve koji traže mir, autentičnost istarskog života i potpunu relaksaciju. Udaljenost od centra Svetvinčenta( trgovina, restoran, pošta..) - 1.5 km Udaljenost od većeg grada- 8 km Izlaz na autocestu- 11 km Udaljenost do Rovinja - 25 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
