ISTRA, POREČ - Moderna kuća s pogledom na more PRILIKA

For sale · House · Reference IB-13913

€490,000

Key facts

Price: €490,000
Price per m²: €4,804/m²
Living area: 102 m²
Plot area: 137 m²
Rooms: 2
Year built: 2024
Distance to sea: 1.1 km
Distance to airport: 47 km

18% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

ISTRA, POREČ - Moderna kuća s pogledom na more PRILIKA ISTRA, POREČ - Moderna kuća s pogledom na more PRILIKA Kuća se sastoji od dvije etaže ukupne stambene površine od 82,78m2 raspoređena na dvije etaže. Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu, dok su na gornjem katu smještene 2 spavaće sobe uz manji toalet u prizemlju i veću kupaonicu na katu. Ono što je izuzetno je da se pogled na more pruža iz svakoga kutka ove pametno osmišljene kuće. U zatvorenom dijelu dvorišta sa unutarnje strane nalazi se relax zona sa roštiljem i blagovaonom. Okućnica je površine od 137m2 , te je njen prostor ograđen i pruža ugodnu intimu sa prekrasnim pogledom na more. Parkiralište za 2 automobila nalazi se u prilazu ove kuće. Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena. U sustavu PDV-a. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.