Poslovni prostor 141,50m za adaptaciju – strogi centar grada

For sale · Commercial · Reference IB-14536

€135,000

Key facts

Price: €135,000
Price per m²: €951/m²
Living area: 142 m²
Distance to sea: 396 m
Distance to airport: 7 km

77% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Poslovni prostor 141,50m za adaptaciju – strogi centar grada Poslovni prostor površine 141,50 m², smješten u podrumu austrougarske zgrade s prijelaza iz 19. u 20. stoljeće. Sastoji od sedam prostorija, s visinom stropa od 3 do 5 metara, te posjeduje tri ulaza i sanitarni čvor. MOGUĆNOST PRENAMJENE U STAMBENI PROSTOR Nekretnina je za adaptaciju, a moguće je priključiti vodu, struju i plin te ima i kanalizaciju. Zahvaljujući zanimljivom rasporedu i visini prostora, postoji mogućnost prenamjene u jednu ili više stambenih jedinica, kao i uređenja za različite poslovne namjene. Smješten u strogom centru grada, lako je dostupan i pogodan za uredske, uslužne, galerijske ili slične djelatnosti kojima je važna atraktivna, povijesna i frekventna lokacija. Značajke: Zgrada s prijelaza 19./20. stoljeća Potrebna adaptacija Površina: 141,50 m² Sedam prostorija Visina stropa: 3 – 5 m Tri ulaza Sanitarni čvor Priključci: voda, struja, plin, kanalizacija MOGUĆNOST PRENAMJENE U STAMBENI PROSTOR Za dodatne informacije ili termin nazovite ili pošaljite upit. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.