€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Medulin · Istria · Croatia
Garsonijera 28m2 Medulin, 700m od plaže
For sale · Apartment · Reference IB-13432
€150,000
Key facts
- Price
- €150,000
- Price per m²
- €5,357/m²
- Living area
- 28 m²
- Rooms
- 1
- Year built
- 2021
- Floor
- 2
- Distance to airport
- 9 km
30% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Garsonijera 28m2 Medulin, 700m od plaže Prodaje se kompletno opremljena i namještena garsonijera na vrhunskoj lokaciji u Medulinu. Stan je smješten u mirnoj, slijepoj ulici bez buke, a udaljen je svega oko 700 metara od predivnih medulinskih plaža. Nalazi se na 2. katu moderne i kvalitetne stambene zgrade novije gradnje (izgrađene 2021. godine). Ukupna unutrašnja površina (23,73 m²): Dnevni boravak + Spavaća soba + kuhinjica: 17,61 m² Kupaonica s tuš kabinom: 3,57 m² Ulazni hodnik: 2,55 m² Zatvorena lođa: 4,50 m² (idealna za opuštanje tijekom cijele godine) Sveukupna neto korisna površina iznosi 28,23 m². Stan se prodaje u viđenom stanju sa svim namještajem i aparatima – odmah useljiv! Zatvorena lođa koja pruža dodatni iskoristivi prostor i komfor. Instalirani komarnici na svim prozorima i otvorima za bezbrižne ljetne dane i noći. Izuzetno mirna lokacija (slijepa ulica) koja jamči mir, a opet na pješačkoj udaljenosti od plaža i svih sadržaja. Odličan potencijal za turistički najam s brzim povratom investicije. Čisto vlasništvo (1/1, bez tereta). Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Kontaktirajte nas za termin i više informacija. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
