€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Vodice · Northern Dalmatia · Croatia
Dvoetažni stan s pogledom i krovnom terasom
For sale · Apartment · Reference IB-12711
€330,000
Key facts
- Price
- €330,000
- Price per m²
- €3,000/m²
- Living area
- 110 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2025
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 49 km
30% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Dvoetažni stan s pogledom i krovnom terasom Dvoetažni stan, 110 m2, novogradnja- Vodice Na mirnoj lokaciji, s urbanim i uređenim kućama u susjedstvu, u izgradnji je zgrada s ukupno 4 stana. Zgrada će biti izgrađena prema najnovijim standardima: sa stiropor fasadom, PVC stolarijom, električnim podizačima roleta, protuprovalnim vratima, inverter klima uređajima u svim sobama, podnim grijanjem... Planirani rok završetka je kraj 2025. godine. Svi sadržaji potrebni za život dostupni su u krugu od 500m, a do mora i plaža je nekoliko minuta vožnje. Stan S3 prostire se na dvije etaže. Na 1. katu su 2 spavaće sobe, hodnik s garderobom, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te natkrivena terasa. Ukupna neto korisna površina 1. kata iznosi 70m2. Unutarnjim stubištem pristupa se krovnoj terasi s ljetnom kuhinjom(20m2), toaletom(3,40m2), natkrivenoj terasi (12m2) te nenatkrivenoj terasi površine 40m2 s neometanim pogledom na more i otoke. Stanu pripadaju i 2 parkirna mjesta u dvorištu. Ukupna kvadratura iznosi 162m2, od čega je netko korisne površine 110 m2. Kupnja nekretnine u Vodicama idealna je prilika za one koji traže miran, ali sadržajan način života u blizini mora, bilo za odmor ili stalni boravak. Izvrsna prometna povezanost s većim gradovima, kao i blizina nacionalnih parkova poput Krke i Kornata, čine Vodice idealnom destinacijom za sve ljubitelje prirode i aktivnog odmora. Vodice su jedno od najatraktivnijih turističkih središta na Jadranu, poznate po svojoj živopisnoj obali, čistom moru i bogatom kulturnom naslijeđu. Smještene između Šibenika i Zadra, Vodice nude savršenu kombinaciju mirnog mediteranskog načina života i dinamične turističke ponude. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
