€99,000Skrad · Kvarner
Gorski Kotar, Hlevci, building land 800 m², for sale
800 m² plot
Bregi · Kvarner · Croatia
Atraktivno građevinsko zemljište iznad Opatije 523m2
For sale · Land · Reference IB-12295
€83,000
Key facts
- Price
- €83,000
- Plot area
- 523 m²
- Distance to airport
- 26 km
Online for 12 days
Investment overview
Kvarner currently has 9 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Atraktivno građevinsko zemljište iznad Opatije 523m2 Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište stambene namjene smješteno u mirnom okruženju u blizini Opatije. Teren je pravilnog oblika, s blagim nagibom, što omogućuje jednostavniju gradnju i optimalno iskorištavanje prostora. Uz prekrasan pogled na more i odličnu lokaciju, parcela predstavlja idealnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor. Prema važećim urbanističkim uvjetima, na zemljištu je moguća gradnja obiteljske kuće s najviše tri stana ili kombinacije dvaju stanova i jednog poslovnog prostora. Minimalna površina čestice iznosi 400 m². Koeficijent izgrađenosti (Kig) iznosi 0,3, što omogućuje maksimalno 300 m² tlocrtne površine, dok je koeficijent iskorištenosti (Kis) 0,6, odnosno do 600 m² bruto površine. Dozvoljene su maksimalno tri nadzemne etaže, visine do 9 metara. Propisane udaljenosti iznose 6 metara od regulacijskog pravca te 3 metra od ostalih granica parcele za objekte s dvije etaže, odnosno 4 metra za objekte s tri etaže. Uz glavnu građevinu, postoji mogućnost izgradnje dviju pomoćnih građevina ili jedne pomoćne i jedne manje poslovne građevine. Ovo zemljište predstavlja odličnu investiciju na iznimno traženoj lokaciji. Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, stojimo na raspolaganju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
