€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Gustirna · Central Dalmatia · Croatia
Atraktivno građevinsko zemljište blizu mora 1283 m²
For sale · Land · Reference IB-11943
€256,600
Key facts
- Price
- €256,600
- Plot area
- 1,283 m²
- Distance to airport
- 15 km
Online for 12 days
Investment overview
Central Dalmatia currently has 33 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Atraktivno građevinsko zemljište blizu mora 1283 m² Građevinsko zemljište 1283 m2, Gustirna, Marina U mirnom i slikovitom mjestu Gustirna, smještenom u općini Marina, prodaje se građevinsko zemljište koje nudi jedinstvenu priliku za investiciju ili izgradnju obiteljskog doma. Lokacija i okruženje čine ovo zemljište savršenim za one koji traže mirno i sigurno mjesto za život ili odmor. Zemljište ima ukupnu površinu 1283 m2, pravilnog je oblika i ograđeno čvrstom ogradom. Dijelom se nalazi unutar izgrađenog, a dijelom unutar neizgrađenog građevinskog područja naselja, dok je jedan dio zemljišta u području P3, ostala obradiva tla, što ga čini idealnim za razne vrste projekata. Namjena prostora je mješovita, pretežito stambena, pa je pogodna za gradnju obiteljskih kuća ili drugih objekata stambene namjene. U neposrednoj blizini nalaze se priključci za struju, vodu i telekomunikacije, što dodatno olakšava planiranje budućih građevinskih zahvata. Pristup zemljištu je omogućen s glavne asfaltirane ceste. Gustirna je malo i pitomo mjesto u zaleđu Marine, poznato po svojoj mirnoj atmosferi i prekrasnoj prirodi. Udaljeno svega nekoliko minuta vožnje od Marine, pruža savršenu ravnotežu između mira i povezanosti s obližnjim sadržajima. Marina je šarmantno primorsko naselje s bogatom poviješću, prepoznatljivo po svojoj poznatoj kuli iz doba Venecije, prekrasnim plažama i marini za brodice. Mjesto nudi sve osnovne sadržaje poput trgovina, škole, ambulante, pošte, restorana i kafića, dok je udaljenost do Trogira, grada pod zaštitom UNESCO-a, tek 15-ak minuta vožnje. Trogir, kao jedan od najljepših povijesnih gradova na jadranskoj obali, nudi bogatu kulturnu baštinu, uske kamene ulice, jedinstvenu arhitekturu i mnoštvo turističkih sadržaja. Blizina Trogira i Splita čini ovu lokaciju idealnom i za trajni boravak i za povremene odmore, s jednostavnim pristupom svim većim prometnicama i zračnoj luci. Pogled s parcele pruža se na okolna brda i netaknutu prirodu, što jamči mirno i opuštajuće okruženje. Ova parcela je savršena za one koji žele živjeti u mirnom ruralnom okruženju, a ipak ostati blizu mora i urbanih sadržaja. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
