€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Zadar · Northern Dalmatia · Croatia
Jedinstven trosoban stan, 94 m2, Branimirova obala, Zadar
For sale · Apartment · Reference IB-12580
€715,000
Key facts
- Price
- €715,000
- Price per m²
- €7,606/m²
- Living area
- 94 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 1904
- Floor
- 3
- Distance to airport
- 9 km
78% above the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Jedinstven trosoban stan, 94 m2, Branimirova obala, Zadar Jedinstven trosoban stan, 94 m2, Branimirova obala, Zadar Prekrasan stan smješten je na trećem katu jedne od najpoznatijih zadarskih zgrada, kuće Čorak. Nalazi se na samoj rivi, uz jedini zadarski most ili kako bi Zadrani rekli „na Branimiru“. U stanu je sve prilagođeno ugodi i praktičnosti, koja je postignuta uz inovativna i promišljena rješenja, te iznimno kvalitetne materijale i majstorski rad. Izuzetno je protočan za kretanje, pun svjetlosti i prozračnosti. Orijentiran je sjeverozapadno prema luci i moru, uz predivan pogled na Poluotok i morsku pučinu iz gotovo svih prostorija. Stan se sastoji od zajedničkog prostora dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice i odvojenog wc-a, te hodnika sa izdvojenim ulaznim dijelom. Sve prostorije imaju ugradbene ormare po mjeri od medijapana, prilagođene iskoristivosti i estetici. Pod je od ariša. Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen, spreman za novi početak. Tijekom 2023. godine u zgradu je ugrađeno dizajnersko stakleno dizalo sa metalnim detaljima, a do ljeta 2024. planiran je završetak renovacije i energetske obnove pročelja zgrade. Također, u planu je i renovacija drvarnice kojoj se može pristupiti sa morske i stražnje strane zgrade. Slike stana i više informacija dostupno su na upit. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
