280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Poreč · Istrien · Kroatien
Zum Verkauf steht ein wunderschönes und geräumiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2006 m2…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12471
185.000 €
Eckdaten
- Preis
- 185.000 €
- Grundstück
- 2.006 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 45 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes und geräumiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2006 m2, gelegen in der ruhigen und idyllischen Siedlung Radmani, nur 7 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt. Das Grundstück hat eine ideale, ebene Form und befindet sich am Ende des Ortes, was maximale Privatsphäre, Ruhe und einen ungestörten Blick auf das umliegende Grün gewährleistet. Zu dem Grundstück führt ein ordentlicher und begehbarer Zufahrtsweg. Etwa 1100 m2 des Grundstücks befinden sich in einem Baugebiet für Wohnnutzung, was gemäß dem Raumplan eine perfekte Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder einer luxuriösen Villa mit Pool bietet. Der Rest des Grundstücks von ca. 900 m2 ist landwirtschaftliche Fläche, ideal für die Gestaltung eines großen Gartens, eines Olivenhains oder zusätzlicher grüner Einrichtungen, die garantieren, dass Ihnen in Zukunft niemand die Privatsphäre nimmt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
