539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Sveti Lovreč · Istrien · Kroatien
Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in der Siedlung Perini, bekannt für ihre ruhige Umgebung…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14276
390.000 €
Eckdaten
- Preis
- 390.000 €
- Preis pro m²
- 1.345 €/m²
- Wohnfläche
- 290 m²
- Grundstück
- 120 m²
- Zimmer
- 5
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
67% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.067 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in der Siedlung Perini, die für ihre ruhige Umgebung, ihre Natur und das wachsende Interesse von Käufern und Investoren bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre und der Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen, was sie für unterschiedliche Zwecke besonders attraktiv macht. Gelegen in ruhiger Umgebung, aber dennoch nahe genug an größeren Orten und der nötigen Infrastruktur, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für all jene dar, die eine sichere Investition suchen oder eine Immobilie nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten. Wenn Sie ein Haus an einem Ort suchen, der Ruhe, Natur und Potenzial für Wertsteigerung vereint, verdient diese Immobilie in Perini auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
