539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Kršan · Istrien · Kroatien
Zu verkaufen ist ein geräumtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 20.397 m², davon sind 15.987…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14441
590.000 €
Eckdaten
- Preis
- 590.000 €
- Grundstück
- 20.397 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 34 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zu verkaufen ist ein geräumtes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 20.397 m², davon sind 15.987 m² Bauland und 4.410 m² landwirtschaftlich. Das Grundstück befindet sich an einem ruhigen Standort, ideal für Investitionen, dank seiner guten Form und Lage. Die Infrastruktur (Strom und Wasser) befindet sich unmittelbar an der Grundstücksgrenze, was zukünftige Bauvorhaben erleichtert und diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für die Entwicklung verschiedener Projekte macht. Entfernungen: - Strand: 17 km - Labin: 12 km - Pazin: 20 km - Autobahn: 22 km - Pula: 55 km Über Kršan Die Gemeinde Kršan liegt an der Ostküste Istriens und ist bekannt für ihre reiche Geschichte, unberührte Natur und die Nähe zu attraktiven Touristenzielen. Kršan ist ein idealer Ort für ein ruhiges Leben, aber auch eine interessante Lage für Investoren, die Raum für die Entwicklung von Tourismus- oder Wohnprojekten suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
