280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Nin · Norddalmatien · Kroatien
Zaton, Nin – Baugrundstück 700 m², 200 m vom Meer
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12173
179.000 €
Eckdaten
- Preis
- 179.000 €
- Grundstück
- 696 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zaton, Nin – Baugrundstück 700 m², 200 m vom Meer An einem attraktiven Standort in Zaton bei Nin befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 700 m². Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, mit ordentlichem Zugang und kompletter Infrastruktur – Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich am Grundstück. Laut dem Flächennutzungsplan ist der Bau von bis zu vier Wohneinheiten möglich, was dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für ein kleineres Investitionsprojekt oder ein Familienhaus mit zusätzlichen Apartments macht. Die ruhige Umgebung, die Nähe zum Meer und die hervorragende Anbindung an Nin und Zadar bieten zusätzlichen Wert für die Lage.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
