1.450.000 €Stari Grad · Mitteldalmatien
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
Zagreb, Gračani, Baugrundstück mit Genehmigung 4800 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18412
1.250.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.250.000 €
- Grundstück
- 4.800 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 235 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Genehmigungen für den Bau von sechs Wohngebäuden. Das Projekt besteht aus sechs urbanen Villen, von denen jede drei Wohneinheiten mit zugehörigen Flächen (Parkplätze usw.) umfasst, was insgesamt 18 Wohneinheiten ergibt. Für das Projekt liegen rechtskräftige Baugenehmigungen vor, alle Beiträge wurden vollständig entrichtet, und das Projekt ist bereit für den sofortigen Baubeginn. Die Lage ist äußerst attraktiv, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen sowie nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle eines durch unsere Agentur vermittelten Geschäfts fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15975 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
