2.650.000 €Tar-Vabriga · Istrien
Luksuzna vila klasičnog uređenja, Poreč, Istra
511 m² · 6 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
Zagreb, Gornje Prekrižje, Baugrundstück 5.054m² zu verkaufen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18562
1.800.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.800.000 €
- Grundstück
- 5.054 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 14 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 235 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein großes Baugrundstück von 5.054 m² mit einem alten Haus steht zum Verkauf im luxuriösesten Teil von Zagreb, Gornje Prekrižje. Laut den geltenden Vorschriften ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines urbanen Gebäudes mit bis zu 3 Wohnungen bis zu 400 BRP möglich. Dieses Grundstück bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau einer luxuriösen Familienvilla mit Pool im exklusivsten Teil Zagrebs, der Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Neben diesem Grundstück steht ein weiteres Baugrundstück von nahezu gleicher Größe zum Verkauf. Durch den Kauf beider Grundstücke könnte eine Gesamtfläche von über 10.000 m² entstehen, umgeben von Wald und Grünflächen. Bei der Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15288 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
