471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
Zagreb, Čret – Baugrundstück 9,620 m2 zu verkaufen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18624
750.000 €
Eckdaten
- Preis
- 750.000 €
- Grundstück
- 9.620 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 235 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück in der Straße Čret, Zagreb, zu verkaufen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 9.620 m2, davon befinden sich ca. 3.400 m2 in der Bauzone. Laut den geltenden Bebauungsvorschriften ist der Bau von 5 bis 6 Gebäuden mit jeweils ca. 400 m2 Bruttogrundfläche möglich. Die maximale Höhe beträgt drei oberirdische Etagen, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Stockwerk gestaltet werden kann. Ein Ankauf benachbarter Grundstücke ist ebenfalls möglich, wodurch die Bebauungsmöglichkeit zusätzlich erweitert werden könnte. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung über unsere Agentur fällt eine Vermittlungsprovision an. Ansprechpartner für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15502 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
