539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Villa zum Kauf, 405.000 €
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-16321
405.000 €
Eckdaten
- Preis
- 405.000 €
- Preis pro m²
- 2.328 €/m²
- Wohnfläche
- 174 m²
- Grundstück
- 496 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
45% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Neu erbaute Fertighausvilla in ruhiger Lage, nur 15 Minuten vom Zentrum Zadars entfernt, mit Swimmingpool. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer 50 m2 großen Terrasse. Zusätzlich bietet sie einen Fitnessraum, eine Infrarotsauna und ein weiteres Badezimmer. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über einen Swimmingpool. Die gesamte Möblierung ist im Preis inbegriffen. Wenn Sie ein naturnahes und ruhiges Refugium für die private oder touristische Vermietung suchen, ist dies ein hervorragendes Angebot. Der nächste Strand ist 9 km, das nächste Dorf 3 km und der Flughafen Zadar nur 11 km entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
