280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
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Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Jazine – dvosoban stan 63 m² s pogledom na more
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-14762
264.000 €
Eckdaten
- Preis
- 264.000 €
- Preis pro m²
- 4.125 €/m²
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1960
- Etage
- 2
- Entfernung zum Flughafen
- 9 km
2% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zadar, Jazine – dvosoban stan 63 m² s pogledom na more Zadar, Jazine – dvosoban stan 63 m² s pogledom na more U jednom od najtraženijih zadarskih kvartova, Jazinama, smješten je ovaj funkcionalan i svijetao stan površine 63 m². Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog prostora s velikom kuhinjom, terase, spremišta i drvarnice. Posebna prednost je izlaz na krovnu terasu, koja pruža dodatni prostor za boravak i opuštanje, dok pogled na more daje nekretnini dodatnu vrijednost. Stan je osunčan i ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. U vrlo je dobrom stanju te je spreman za useljenje bez većih dodatnih ulaganja. Jazine su izvrsna lokacija za život, u neposrednoj blizini centra Zadra i svih važnih sadržaja. Trgovine, škole, restorani, more i gradske sadržaje moguće je dosegnuti brzo i jednostavno. Zbog svoje lokacije, rasporeda i dodatnog prostora koji pruža krovna terasa, stan je odličan izbor za ugodan obiteljski život, ali i kao investicija za najam. Praktičan raspored, puno prirodnog svjetla, pogled na more i odlična lokacija čine ovu nekretninu vrlo zanimljivom prilikom u Jazinama. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
