335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Arbanasi – Haus mit Pool und 6 Studio-Apartments
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14035
560.000 €
Eckdaten
- Preis
- 560.000 €
- Preis pro m²
- 2.333 €/m²
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstück
- 285 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
44% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zadar, Arbanasi – Haus mit Pool und 6 Studio-Apartments Zum Verkauf steht ein attraktives altes Steinhaus in Arbanas, Zadar, das vor etwa zehn Jahren renoviert wurde und traditionellen Charme mit moderner Funktionalität verbindet. Das Haus erstreckt sich über ca. 250 m² Wohnfläche und besteht aus 6 Studio-Apartments mit einer Gesamtkapazität für bis zu 20 Personen. Neben den Apartments umfasst die Immobilie eine Weinstube, eine Garage und einen Pool, was sie perfekt für die touristische Vermietung macht. Die Immobilie ist derzeit touristisch genutzt, hat eine hervorragende Auslastung und generiert ein ausgezeichnetes Einkommen, was sie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht. Die Lage in einem ruhigen Teil von Arbanas bietet Privatsphäre und Komfort, während sie gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und der historischen Altstadt von Zadar liegt. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für diejenigen, die im Tourismus tätig sind oder eine Investition in authentischer dalmatinischer Atmosphäre suchen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
