539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Apartment zum Kauf, 790.000 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-17131
790.000 €
Eckdaten
- Preis
- 790.000 €
- Preis pro m²
- 3.709 €/m²
- Wohnfläche
- 213 m²
- Grundstück
- 160 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
12% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir bieten diese attraktive und geräumige, gut gestaltete Wohnung direkt am Meer an. Es befindet sich nur wenige Meter vom Wasser entfernt im Erdgeschoss eines modernen, gut gebauten Gebäudes mit nur drei weiteren Wohnungen. Die nächstgrößere Stadt ist Zadar, die ganz in der Nähe liegt. Das Dorf verfügt über eine familiengeführte Kaffeebar und ein Café, die zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 210 m2 und besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großen offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Alle Zimmer sind gut eingerichtet und das Anwesen wurde gut gepflegt. Die Wohnung verfügt über eine Doppelgarage und einen Parkplatz von 65m2, und das Gebäude befindet sich in einem großen und gepflegten Garten. Der internationale Flughafen Zadar ist weniger als 30 km entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an einen unserer Vertreter in unserem Büro in Split.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
