539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Jasenice · Norddalmatien · Kroatien
Wohnung mit drei Schlafzimmern, Erdgeschoss, zweite Reihe zum Meer, Rovanjska
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12963
435.000 €
Eckdaten
- Preis
- 435.000 €
- Preis pro m²
- 4.628 €/m²
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 21 km
10% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wohnung mit drei Schlafzimmern, Erdgeschoss, zweite Reihe zum Meer, Rovanjska Wohnung mit drei Schlafzimmern, Erdgeschoss, zweite Reihe zum Meer, Rovanjska Gelegen in der zweiten Reihe zum Meer, besteht die Wohnung mit einer Nettofläche von 93,72m2 im Erdgeschoss aus: - Drei Schlafzimmern, einem Master- und zwei Nebenschlafzimmern - Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Zwei Bädern - Terrasse mit Pool Es handelt sich um eine zweistöckige Wohnung, verbunden durch eine moderne Innentreppe aus Holz. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung auf beiden Etagen ausgestattet. Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Internet- und TV-Anschlüsse. Die Fensterrahmen sind SCHÜCO AL - ASS 50/ GEALAN 9000s – eine der hochwertigsten auf dem Markt. Innentüren (Zimmertüren) aus 4cm starkem Mitteldichter Faserplatte mit Magnetschlössern. Die Trennwände sind aus Knauf, während die Konstruktion aus gemauertem Ziegel besteht. Weitere Details auf Anfrage. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht dabei die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
