539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
Wir verkaufen ein einzigartiges Baugrundstück in prestigeträchtiger Lage in Sveti Duh, gelegen in…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12048
932.750 €
Eckdaten
- Preis
- 932.750 €
- Grundstück
- 2.665 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 14 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir verkaufen eine einzigartige Baugrundstücksparzelle in prestigeträchtiger Lage in Sveti Duh, in unmittelbarer Nähe der Poliklinik Podobnik und aller wichtigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Dieses Grundstück stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die mehrere Wohnprojekte in einer der begehrtesten Wohnzonen Zagrebs entwickeln möchten. Grundlegende Informationen zum Grundstück: Parzellenfläche: 2.665 m2 Städtebauliche Bedingungen: Bau von 4 Mehrfamilienhäusern möglich, jedes mit einer Größe von 600 BRP Alle kommunalen Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas, Kanalisation, Telefon) sind an der Straße neben der Parzelle verfügbar. Lage und Vorteile: Unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Grundschule und weiterführender Schule, was diese Lage ideal für Familien macht. Die Entfernung zum Krankenhaus und zu Gesundheitseinrichtungen, einschließlich der Poliklinik Podobnik, macht die Parzelle äußerst attraktiv und praktisch zum Leben. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den Rest der Stadt. Eine ruhige und grüne Umgebung bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Gelegenheit für Investoren: Diese Parzelle ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Bauträger, da sie die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern in attraktiver Lage im westlichen Teil Zagrebs ermöglicht. Angesichts der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese Immobilie ideal für Familien, aber auch für kommerzielle oder hochwertige Wohnprojekte. Der Grundstückspreis richtet sich nach dem Durchschnittspreis von Parzellen laut Angaben der Steuerverwaltung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eines der attraktivsten Gebiete Zagrebs zu investieren! Für alle weiteren Informationen, technischen Details und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
