539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Stupnik · Zagreb · Kroatien
Wir verkaufen ein Baugrundstück in Stupnik, in unmittelbarer Nähe der Gornjostupničke Straße. Das…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11933
407.520 €
Eckdaten
- Preis
- 407.520 €
- Grundstück
- 5.094 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir verkaufen ein Baugrundstück in Stupnik, in unmittelbarer Nähe der Gornjostupničke Straße. Das Grundstück befindet sich größtenteils in einer Zone, die für die gewerbliche industrielle Nutzung vorgesehen ist. Ein Teil des Grundstücks liegt in einer Zone, die für die Freizeitnutzung bestimmt ist, und ein Teil entlang der Straße in einer gemischten Nutzungszone. Das Grundstück ist in der Mitte eines Blocks gelegen, in dem die Nutzung I,K,M vorgesehen ist, sodass es strategische Bedeutung hat, falls jemand ein größeres Grundstück erwerben möchte. Es ist möglich, auch benachbarte Parzellen zu kaufen und so ein Grundstück mit I,K,M-Nutzung von ca. 8.000 m² zu bilden. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der sich in der Mitte des Blocks positionieren und dann benachbarte Parzellen erwerben möchte.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
