539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Vis · Mitteldalmatien · Kroatien
Vis, Baugrundstück zum Kauf, 1.013.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-17020
1.013.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.013.000 €
- Grundstück
- 4.052 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Bauland in Komiza, mit Panoramablick auf die ganze Stadt und das Meer. Auf dem Grundstück befand sich früher ein großer Weinberg, heute stehen noch alte Feigen- und Johannisbrotbäume. Das Gelände ist leicht angelegt und die gesamte Grundstücksfläche beträgt 4052 m2. Das Grundstück verfügt über eine gesicherte Zufahrt mit dem Fahrzeug und Strom, Wasser und Abwasser befinden sich neben dem Grundstück, entlang der Straße. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle, Restaurants, Geschäfte, Cafés und alle anderen notwendigen Einrichtungen. Der Preis pro m2 beträgt 250 EUR.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
