539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Vis · Mitteldalmatien · Kroatien
Vis, Baugrundstück zum Kauf, 1.000.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16667
1.000.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.000.000 €
- Grundstück
- 15.483 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ein außergewöhnliches Angebot an mehreren Baugrundstücken in attraktiver Lage in der Stadt Vis. Es bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und den gesamten Hafen von Vis und liegt nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Das Grundstück besteht aus mehreren Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von 15.843 m2. Von der gesamten Grundstücksfläche liegen 2.714 m2 in der M-Zone, der Rest liegt in der K-Zone. Auf einem der Grundstücke befindet sich ein kleines Haus, das renoviert werden muss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 40 m2 zuzüglich einer Terrasse, die über die gesamte notwendige Infrastruktur (Wasser, Strom, Internet...) verfügt. Die Entfernung zum Meer und allen notwendigen Einrichtungen beträgt 270 m.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
