78.200 €
Žminj · Istrien
Žminj, okolica, građevinsko stambeno zemljište – 1564m2
1.564 m² Grundstück
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Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir, Südseite Grundstück für Trockenmarina
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19260
99.000 €
Eckdaten
- Preis
- 99.000 €
- Grundstück
- 2.557 m²
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Traumhaftes Grundstück auf der Südseite von Vir – Natur, Ruhe und Nähe zum Meer Entdecken Sie ein wahres Juwel auf der malerischen Insel Vir! Dieses idyllische Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 2557 m² liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden der Südseite von Vir, nur 300 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Ihre Möglichkeiten sind vielfältig: Nutzen Sie das Grundstück als Abstellplatz für Boote, für Freizeitaktivitäten oder als private Oase inmitten der mediterranen Landschaft. Direkt angrenzend an das Baugebiet, bietet es zusätzlich Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: Lage: Südseite der Insel Vir – ruhig, naturnah und doch gut erreichbar Fläche: 2557 m² – ideal für großzügige Nutzungsmöglichkeiten Entfernung zum Meer: Nur 300 Meter – perfekte Nähe für Bootsliebhaber und Naturfreunde Dieses Grundstück verbindet Idylle und Komfort in einer Lage, die Privatsphäre und Meeresnähe harmonisch vereint. Verkaufspreis: 99.000 € zzgl. 3,75 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) Kontaktieren Sie uns! Besichtigungen sind nach Unterzeichnung des Maklervertrags jederzeit möglich. Unser erfahrenes Team begleitet Sie bei jedem Schritt – in Deutsch und Kroatisch – und sorgt für eine reibungslose Kaufabwicklung. Schauen Sie sich auch unsere weiteren Immobilienangebote an: www.mydalmacia.de Ihr Traum vom Leben auf Vir beginnt hier – kontaktieren Sie uns noch heute! Besichtigungen und weitere Informationen: Besichtigungen der Immobilie sind nach Unterzeichnung des Maklervertrags jederzeit möglich. Wir bieten eine umfassende Betreuung bei der Kaufabwicklung auf Deutsch und Kroatisch. Nicht das passende Objekt? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.