335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Privlaka · Norddalmatien · Kroatien
VERKAUF, WOHNUNG „S4“, 4-Zimmer, Privlaka, Neubau, Nutzfläche 114,24 m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12629
365.560 €
Eckdaten
- Preis
- 365.560 €
- Preis pro m²
- 3.207 €/m²
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
24% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, WOHNUNG „S4“, 4-Zimmer, Privlaka, Neubau, Nutzfläche 114,24 m2 Es werden Neubauwohnungen im Ort Privlaka verkauft, nur 400 m vom Meer entfernt. Die Wohnungen werden äußerst hochwertig und modern gebaut und bestehen aus einem überdachten Eingang, Flur, Bad, Waschküche, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie Flur, Bad und 3 Schlafzimmern. Zu jeder Wohnung gehören ein Gartenanteil und 2 Parkplätze. Die Wohnungen befinden sich in Reihenhäusern (4x2 Wohnungen), 400 m vom Meer entfernt. Die Nähe zum Meer, die Erreichbarkeit aller städtischen Einrichtungen, absolute Ruhe sowie luxuriöse und hochwertige Bauweise zeichnen diesen Neubau aus, der ideales Potenzial zum Genießen der Sommermonate oder für eine touristische Nutzung bietet, angesichts des touristischen Potenzials des Ortes. Weitere Details auf Anfrage!
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
