539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Osijek · Slawonien · Kroatien
Verkauf, Wohnung, Gornji grad/Centar, Lorenza Jagera, 4-Zimmer, 105m2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12843
360.000 €
Eckdaten
- Preis
- 360.000 €
- Preis pro m²
- 3.429 €/m²
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Slawonien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Verkauf, Wohnung, Gornji grad/Centar, Lorenza Jagera, 4-Zimmer, 105m2 VERKAUF, WOHNUNG, GORNJI GRAD/CENTAR, Lorenza Jagera, 105m2, 4-Zimmer-Wohnung. Im Zentrum von Osijek wird eine Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1900 verkauft. Sie befindet sich im 1. Stock und besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, in der auch ein kleines Schlafzimmer sowie eine Galerie untergebracht sind, 2 Schlafzimmern sowie 2 Bädern mit WC. Sie wurde Anfang 2025 komplett mit hochwertigen Materialien saniert und benötigt daher keine weiteren Investitionen, sie wird komplett möbliert verkauft. Im Innenhof des Gebäudes gehört ihr zudem eine Garage mit einer Fläche von 14m2. In der Nähe befinden sich alle für das tägliche Leben nötigen Einrichtungen. Eigentum und Unterlagen in Ordnung! KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
