280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Čakovec · Nordkroatien · Kroatien
VERKAUF, WOHNUNG, ČAKOVEC
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12754
258.570 €
Eckdaten
- Preis
- 258.570 €
- Preis pro m²
- 2.905 €/m²
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 77 km
13% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, WOHNUNG, ČAKOVEC Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von 88,5 m2 und einer Loggia mit einer Fläche von 14,6 m2 im 1. Stock eines Niedrigenergie-Wohn- und Geschäftsgebäudes in ausgezeichneter Lage. Das Gebäude besteht aus Keller, Hochparterre, erstem, zweitem und drittem Stock und umfasst insgesamt 74 Wohneinheiten und 7 Geschäftsräume. Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2025/Anfang 2026 vorgesehen. Die Energieklasse ist A+. Es besteht die Möglichkeit, den Bodenbelag (Keramik, Parkett oder Laminat) sowie die Innentüren auszuwählen. Zur Wohnung kann zusätzlich ein Außenstellplatz, ein Garagenplatz ohne Abstellraum oder ein Garagenplatz mit Abstellraum erworben werden. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung; je nach Zahlungsart und -umfang ist eine gewisse Preiskorrektur möglich.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
