539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Kelemen · Nordkroatien · Kroatien
Verkauf - Holzhaus für den Urlaub im Alpenstil, Fläche 150 m2.
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14022
620.000 €
Eckdaten
- Preis
- 620.000 €
- Preis pro m²
- 4.133 €/m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 5.629 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2014
- Entfernung zum Flughafen
- 64 km
60% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Verkauf - Holzhaus für den Urlaub im Alpenstil, Fläche 150 m2. Besonderes Anwesen in sehr ruhiger Umgebung (mehrere hundert Meter kein Haus und kein Nachbar), auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit einem fischreichen See. Ebenso gibt es eine eigene Kaltwasserquelle, die sich in einen Bach verwandelt, der sich am Anwesen entlangzieht. Es besteht aus zwei Etagen, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Küche, Esszimmer mit Wohnbereich und ist vollständig möbliert. Neben dem Haus befindet sich ein Pool mit einer hervorragend eingerichteten und vollständig klimatisierten sowie beheizten Spa-Zone mit Geräten gegen Feuchtigkeit und Beschlagen (Sauna, Jacuzzi und zusätzliche Unterbringung), die ganzjährig in Betrieb ist, sowie eine überdachte Außenterrasse mit Profigrill für eine größere Anzahl von Personen. Ausgezeichnete Lage für die Ausrichtung verschiedenster Arten von Events, da sie weit von Siedlungen entfernt liegt und wegen der Möglichkeit, eine große Anzahl von Fahrzeugen zu parken. Geeignet für Investitionen und Tourismus oder zum Wohnen. Sehr seltenes und besonderes Anwesen nahe Varaždin.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
