120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Črešnjevec · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VERKAUF, HAUS, GRUNDSTÜCK, SVETI KRIŽ, TUHELJ
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14006
210.000 €
Eckdaten
- Preis
- 210.000 €
- Preis pro m²
- 636 €/m²
- Wohnfläche
- 330 m²
- Grundstück
- 3.500 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1964
- Entfernung zum Flughafen
- 42 km
68% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.977 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, HAUS, GRUNDSTÜCK, SVETI KRIŽ, TUHELJ Auf einer malerischen Anhöhe mit Blick auf die märchenhaften Zagorje-Hügel, nur wenige Minuten von den bekannten Tuheljske toplice entfernt, liegt ein Haus – ehemals ein beliebter Treffpunkt namens Zagorski vidikovac. Diese Immobilie, die den Geist vergangener Zeiten trägt, liegt auf einem großen Grundstück von etwa 3.500 m2. Das Gebäude selbst erstreckt sich über etwa 250 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Gastronomiebereich, bestehend aus zwei Sälen, einer funktionalen Küche, zwei Sanitäranlagen, einem Lager und einem Keller. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von etwa 80 m2, die zusammen mit einer überdachten Terrasse von 25 m2 einen idealen Raum zum Wohnen oder für touristische Vermietung bietet, mit einem Blick, der täglich an die Schönheit des Lebens in der Zagorje-Region erinnert. Parkmöglichkeiten sind in der Garage und auf dem Außenparkplatz gegeben. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer Garten, der innerhalb der Bauzone liegt. Diese Immobilie bietet mehr als Quadratmeter und Lage – mit dem Potenzial für einen Neuanfang: Familienheim, touristische Unterkunft, Restaurant mit Tradition, Seniorenheim oder eine Kombination aus allem Genannten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
