539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
VERKAUF GRUNDSTÜCK, ZAGREB, ŠESTINE, DEDIĆI, 1373m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12065
480.550 €
Eckdaten
- Preis
- 480.550 €
- Grundstück
- 1.373 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF GRUNDSTÜCK, ZAGREB, ŠESTINE, DEDIĆI, 1373m2 Es wird eine wunderschöne Parzelle von 1373m2 verkauft, mit dem Potenzial für den Bau von zwei urbanen Villen mit je 400 BRP, oder eines freistehenden Hauses mit großem Grundstück und wunderschönem Ausblick. Umgeben von Grün, und dennoch nur 5 Fahrminuten bis zur Ilica, zwei Gehminuten von der Britischen Schule entfernt. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone, in der die Regeln 2.2 gelten, ist von regelmäßiger Form mit sehr leichtem Geländegefälle. Durch die Parzellierung des Grundstücks können zwei separate Parzellen mit jeweils eigener Zufahrtsstraße entstehen, mit ausreichend Platz für den Bau von Parkplätzen und zwei urbanen Villen mit 2 Stockwerken + Staffelgeschoss (Dachgeschoss). Alle Anschlüsse befinden sich an der Parzelle. Ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition oder den Bau eines Familienhauses.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
