115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Vinodolska općina · Kvarner · Kroatien
VERKAUF, GRUNDSTÜCK, BRIBIR, verkauft wird eine Parzelle von 2014 m2 in Dragaljin, m…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12208
165.000 €
Eckdaten
- Preis
- 165.000 €
- Grundstück
- 2.014 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, GRUNDSTÜCK, BRIBIR, es wird eine Baugrundparzelle von 2014 m2 in der Ortschaft Dragaljin verkauft, mit Meerblick und großem Potenzial, eine Minute Fahrt vom Zentrum und der Festung der historischen Ortschaft Bribir entfernt, 7 min bis zu den ersten Stränden. Das Grundstück liegt im Grüngürtel, auf der einen Seite mit Meerblick, auf der anderen mit Blick auf die Berge im Hinterland von Bribir. Umgeben von zahlreichen renovierten und neu errichteten Villen mit Pool, in traditioneller und moderner Bauweise, mit leichtem Gefälle. Eine Parzellierung des Grundstücks in mehrere kleinere Parzellen ist nach Wunsch des Investors und gemäß den Baubedingungen möglich. *Nach den Baubedingungen für ein freistehendes Einfamilienwohngebäude ( bestimmt für die Nutzung durch eine Familie ) beträgt die kleinste zulässige Fläche der Baugrundparzelle 250 m2 -Der höchste zulässige Bebauungskoeffizient beträgt 0,3 - Der höchste zulässige Nutzungskoeffizient der Baugrundparzelle beträgt 1,2 - Die höchste zulässige Geschossanzahl - 4 Geschosse ( Keller und drei oberirdische Geschosse * Nach den Baubedingungen für ein freistehendes Mehrfamilienwohngebäude beträgt die kleinste zulässige Baugrundparzelle 300 m2 -Der höchste zulässige Bebauungskoeffizient der Baugrundparzelle beträgt 0,3 -Der höchste zulässige Nutzungskoeffizient beträgt 0,9 -Die höchste zulässige Grundrissfläche des Mehrfamilienwohngebäudes beträgt 400 m2 -Die höchste zulässige Geschossanzahl beträgt 3 oberirdische Geschosse zuzüglich Garage Alle Anschlüsse befinden sich in der Nähe der Parzelle. Eine Gelegenheit für alle, die das Potenzial und den zunehmenden Trend zu Ruhe, Natur und Privatsphäre erkennen, sei es als touristisches Ziel oder zum Leben, im Zusammenspiel des grünen und blauen Kroatiens. In der Nähe des Meeres und der touristischen Zentren sowie aller urbanen Annehmlichkeiten. Verkehrstechnisch hervorragend angebunden- 5 km bis N. Vinodolski und Crikvenica, in der Nähe der bestehenden Autobahnausfahrt; im Bau befindet sich zudem ein neuer Abschnitt der Autobahn A7, der durch das Hinterland der Crikvenica-Vinodol-Riviera führt und die Anfahrt aus allen Zielorten noch weiter verkürzen wird. Empfehlung der Agentur !
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
