335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Veliki Komor · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VERKAUF, 2 FERIENHÄUSER, KROATISCHES ZAGORJE, MAČE, GROSSER KOMOR, 330 m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14470
499.001 €
Eckdaten
- Preis
- 499.001 €
- Preis pro m²
- 255 €/m²
- Wohnfläche
- 1.960 m²
- Baujahr
- 1980
- Entfernung zum Flughafen
- 41 km
87% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.977 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, 2 FERIENHÄUSER, KROATISCHES ZAGORJE, MAČE, GROSSER KOMOR, 330 m2 Idyllisches Anwesen - 2 Ferienhäuser im Herzen von Zagorje, mit ungestörtem Panoramablick auf das Grün, die Hügel, den Naturpark Ivanščica und die Sutinske Toplice. Die Häuser sind ideal für Erholung oder touristische Vermietung und werden derzeit auch zu diesem Zweck genutzt (Vermietung über Airbnb). Mit funktionalem Grundriss sind sie jeweils auf zwei Etagen verteilt und bieten insgesamt 2 "Open Space" Wohnzimmer - jedes mit Küche und Essbereich, 4 Schlafzimmer, ein Spielzimmer, 3 Badezimmer mit WC, Abstellräume, ein Spielzimmer, eine Terrasse mit Jacuzzi, eine Sauna, einen Außen-Grill/Backofen, einen Spielplatz und gesicherte Parkplätze für mindestens 10 Autos. Die Etagen in einem Gebäude sind neben dem Außenbereich auch durch eine innere Treppe verbunden, und beide Häuser bilden zusammen hervorragend verbundene und funktionale Einheiten, sowohl für größere Zusammenkünfte als auch für individuelles Genießen der wunderschönen, nahezu unberührten Landschaft von Zagorje. Die Lage zwischen zwei Naturparks: Ivanščica und Strahinjčica bietet die Möglichkeit, verschiedene Outdoor-Aktivitäten zu betreiben. Ruhige und isolierte Lage, nur wenige hundert Meter entfernt und mit Blick auf die Sutinske Toplice (bekannt für ihr heilendes Wasser), 20 Minuten Fahrt nach Zabok und 50 Minuten nach Zagreb. Hedonismus im Herzen von Zagorje - eine Investitionsmöglichkeit in dieser Region, die im Tourismus immer beliebter wird. Empfehlung!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
