168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 Zimmer
Velika Gorica - Okolica · Zagreb · Kroatien
Velika Gorica, Petina, 4.956 m2 Grundstück zum Verkauf
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18743
198.240 €
Eckdaten
- Preis
- 198.240 €
- Grundstück
- 4.956 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 2 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 235 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche in unmittelbarer Nähe des Flughafens Franjo Tuđman. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 4.956 m2 und verfügt über direkten Zugang zur öffentlichen Straße. Das Grundstück befindet sich direkt neben dem Sicherheitszaun des Flughafens Dr. Franjo Tuđman und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung aus. In der Nähe befinden sich die Domovinski-Brücke, die Umgehungsstraßen von Zagreb und Velika Gorica sowie die geplante Straßenbahnlinie, die Zagreb, den Flughafen und Velika Gorica verbinden wird. Aufgrund seiner Lage und guten Erreichbarkeit eignet sich das Grundstück für eine Umwidmung, beispielsweise in Parkflächen für Autos und Busse, Lager- und Logistikobjekte oder andere kompatible gewerbliche Nutzungen. Sollte auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis für diese Immobilie angegeben sein, gilt dieser selbstverständlich auch bei uns. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision. Ansprechpartner für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15745 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
