335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Preko · Norddalmatien · Kroatien
UGLJAN, PREKO – Baugrundstück 536 m² mit Panoramablick auf das Meer und Zadar, ideal für luxuriösen…
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11984
220.000 €
Eckdaten
- Preis
- 220.000 €
- Grundstück
- 536 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 13 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
UGLJAN, PREKO – Baugrundstück 536 m² mit Panoramablick auf das Meer und Zadar, ideal für luxuriösen Bau! Das Baugrundstück mit einer Fläche von 536 m² befindet sich auf einem erhöhten Gelände in Preko, Insel Ugljan, und bietet einen spektakulären, ungestörten Blick auf Ošljak, den Zadar-Kanal und die Stadt Zadar. Dieses Grundstück stellt eine perfekte Gelegenheit dar, ein exklusives Haus oder eine luxuriöse Villa mit bezauberndem Ausblick und natürlichem Ambiente zu errichten. Es liegt in einem ruhigen, von Grün umgebenen Teil von Preko, der eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Das Grundstück befindet sich nur wenige hundert Meter vom Zentrum von Preko entfernt, was einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und Stränden ermöglicht, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Alle erforderlichen Infrastrukturen (Wasser, Strom, Zufahrtsstraße) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Das spezifische Gelände mit sanfter Neigung bietet hervorragende Bedingungen für kreative architektonische Lösungen – es ist möglich, ein Gebäude mit mehreren Etagen und Terrassen zu errichten, die die unglaublichen Panoramablicke und das natürliche Ambiente vollständig nutzen. Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein luxuriöses Refugium in der Natur suchen, mit maximalem Genuss an Privatsphäre und der Schönheit der Insel. Ideale Lage für die Schaffung eines modernen Zuhauses oder eines luxuriösen Rückzugsortes, der sicherlich auch die anspruchsvollsten Geschmäcker befriedigen wird.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
