168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 Zimmer
Preko · Norddalmatien · Kroatien
Ugljan, luxuriöse Wohnung mit Garten, Nettofläche 52,58 m².
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18575
280.000 €
Eckdaten
- Preis
- 280.000 €
- Preis pro m²
- 5.283 €/m²
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 20 km
24% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxuriöse Ein-Zimmer-Wohnung auf Ugljan, in erster Reihe zum Meer gelegen, mit einer Nettofläche von 52,58 m² und einer Terrasse von 32,60 m². Diese geräumige Wohnung befindet sich im Herzen des Ortes und ist ideal für das Familienleben oder einen Sommeraufenthalt. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer großen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer mit WC und einem zusätzlichen WC. Die Wohnung ist hell, luftig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Garten von 139 m², was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Genießen Sie den ungestörten Blick auf das Meer, in erster Reihe zum Meer, mit modernem Design und erstklassiger Ausführung. Für Fahrzeuge werden überdachte Parkplätze mit Pergolen zur Verfügung gestellt, und den Eigentümern steht auch ein Fahrradabstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung. Die Insel Ugljan ist bekannt für ihre reiche Geschichte, natürliche Schönheit und angenehmes Leben das ganze Jahr über. Geschäfte, Restaurants und alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Stille der Insel genießen können. Falls für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wird, gilt dieser Preis auch bei uns. Im Falle einer Transaktion über unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Agenturprovision. Für weitere Fragen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15321 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
