15.375 €Trogir · Mitteldalmatien
Drvenik Veliki - landwirtschaftliches Grundstück - Investitionsmöglichkeit!
615 m² Grundstück
Omiš · Mitteldalmatien · Kroatien
Tugare Naklice, landwirtschaftliches Grundstück 332 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11991
11.600 €
Eckdaten
- Preis
- 11.600 €
- Grundstück
- 332 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 19 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Tugare Naklice, landwirtschaftliches Grundstück 332 m2 Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich im Gebiet Plužine im Ort Naklice bei Tugare, nur 30 Minuten mit dem Auto von Split entfernt. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 332 m2, ist rechteckig, 57 m lang und 6 m breit. Es liegt in der Nähe der Hauptverkehrsstraße. Mit dem Auto kann man ganz nah an das Grundstück heranfahren, der verbleibende kleine Teil bis zum Grundstück selbst ist über einen ausgetretenen breiten Schotterweg zu Fuß erreichbar, der Potenzial zur Erweiterung hat. Laut dem Raumordnungsplan der Stadt Omiš liegt das Grundstück außerhalb des Baugebiets im Bereich landwirtschaftlicher Flächen mit grundlegender Nutzung. Das Grundstück ist völlig eben und derzeit mit verschiedenen Sträuchern bewachsen. Nach dem Mähen und Reinigen kann es für landwirtschaftliche Zwecke und den Anbau von Kulturen geeignet sein. Es ist wichtig zu erwähnen, dass alle angrenzenden Grundstücke bearbeitet sind und dort Kirschplantagen sowie verschiedene Gemüsesorten wachsen. Naklice ist eine ruhige Siedlung zwischen Tugare und Omiš und strahlt den traditionellen Charme Dalmatiens aus. Sie liegt inmitten grüner Hügel. Im Westen erstreckt sich der Blick über Perun, und im Osten öffnet sich die Aussicht auf die omišische Dinar und Biokovo. Die Gegend ist bekannt für ihren fruchtbaren Boden, der sich gut für den Anbau von Kulturen eignet, und ist reich an bearbeiteten Flächen, auf denen verschiedene Gemüsearten sowie Oliven-, Kirsch-, Feigen- und Mandelplantagen wachsen. Der Ort ist mit Split durch eine regelmäßige Stadtbuslinie von Tugare aus verbunden. Nach Split sind es nur 30 Minuten mit dem Auto, und bis ins Zentrum von Omiš sind es nur 7 km bzw. 10 Minuten mit dem Auto. Orte in der Nähe: Tugare, Gata, Žrnovnica Städte in der Nähe: Split, Omiš, Makarska
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
