335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Trogir/Čiovo · Mitteldalmatien · Kroatien
Trogir/Ciovo, Baugrundstück zum Kauf, 503.400 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16959
503.400 €
Eckdaten
- Preis
- 503.400 €
- Grundstück
- 3.356 m²
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir bieten 3 nebeneinander liegende Baugrundstücke an, die sich auf der Nordseite der Insel Ciovo befinden. Sie befinden sich auf einem Hügel, sodass sie einen wunderschönen offenen Blick auf das Meer und die gesamte Umgebung bieten. Die Grundstücksgrößen betragen 764 m2, 1040 m2 und 1552 m2. Alle 3 Grundstücke werden zusammen oder separat verkauft, aber die Preise sind für jedes Grundstück unterschiedlich. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe der Grundstücke und es führt bereits eine Straße direkt zu den Grundstücken, sodass dem Kauf und der Bebauung von Immobilien nichts im Wege steht. Die Lage ist wunderschön, es wird eine schöne Aussicht haben, viel natürliches Licht und Schatten. Der nächste Strand ist nur 300 m entfernt und ein kleines Zentrum mit allen Annehmlichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Großes Baupotential und schöne Lage, da es keine Immobilien über dem Land gibt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
