335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Krk · Kvarner · Kroatien
Dieses moderne Doppelhaus befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück auf der Insel Krk und…
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14012
650.000 €
Eckdaten
- Preis
- 650.000 €
- Preis pro m²
- 3.869 €/m²
- Wohnfläche
- 168 m²
- Grundstück
- 500 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
11% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Dieses moderne Doppelhaus befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück auf der Insel Krk und umfasst 157 m² Innenfläche, verteilt auf zwei Etagen, sowie 18 m² Terrassen und einen Pool mit einer Fläche von 32 m². Es liegt in einer ruhigen Gegend und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die benachbarte Insel. Die Innenräume sind mit viel Sorgfalt gestaltet, mit Fokus auf Eleganz und Komfort, um selbst die höchsten ästhetischen Ansprüche zu erfüllen. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, mit Zugang zur Loggia, zur Sonnenterrasse und zum Pool. Außerdem befindet sich hier ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Aus allen Räumen bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die mediterrane Vegetation. Der Außenbereich bietet eine wunderschöne mediterrane Atmosphäre mit Pool und Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Die architektonische Gestaltung verbindet modernen Stil und natürliche Materialien auf perfekte Weise und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft – mit hochwertiger, sorgfältig ausgewählter Ausstattung. Eine Zahlung in drei Raten ist möglich, wobei die letzte Rate bei Erhalt der Nutzungsgenehmigung fällig wird. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Die Insel Krk ist eine einzigartige Insel im nördlichen Adriaraum, bekannt für ihre historischen Orte wie Krk und Baška, exklusive Restaurants und Clubs, mediterrane Natur und das kristallklare Meer.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
