6.765.000 €Velika Gorica · Zagreb
Investitionsgrundstück Velika Gorica
42.278 m² Grundstück
Zagreb · Zagreb · Kroatien
Investitionsgrundstück Radnička, Mičevećka-Straße
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12335
13.342.000 €
Eckdaten
- Preis
- 13.342.000 €
- Grundstück
- 40.431 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 6 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Investitionsgrundstück Radnička, Mičevećka-Straße Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 40.431 m2 liegt in der Zone K1 (gewerbliche Nutzung). Es können Geschäfte, Ausstellungsräume und ähnliche Räume und Gebäude, Gastronomiegebäude und Unterhaltungsgebäude, Verkehrsgebäude, öffentliche Garagen, Sportgebäude und -bereiche und Kindergärten, Büroräume, Forschungszentren und Gebäude für öffentliche und soziale Zwecke sowie andere Einrichtungen gebaut werden, die den Grundzweck erfüllen, Tankstellen. Die maximal mögliche Bebauung des Grundstücks beträgt 50 %. Höhe und Geschosszahl eines Gebäudes werden je nach Technik und Zweck festgelegt. Es gab ein Projekt für den Bau einer Lagerhalle mit einer Grundfläche von 18.000 m2, aber die Genehmigung ist abgelaufen, sodass sie je nach Bedarf erneuert werden müsste. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Grundstücke mit jeweils weniger als 20.000 m2 aufzuteilen. DISKRETER VERKAUF, NUR AUF ANFRAGE
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.