115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Bilice · Norddalmatien · Kroatien
Baugrundstück mit Pool, 580 m², Bilice – Šibenik
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12337
135.000 €
Eckdaten
- Preis
- 135.000 €
- Grundstück
- 580 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 41 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück mit Pool, 580 m², Bilice – Šibenik In Bilice bei Šibenik steht ein hervorragend gestaltetes Baugrundstück von 580 m² zum Verkauf. Das Grundstück erstreckt sich über zwei terrassenförmig angelegte Ebenen, die durch moderne Stützmauern und einen Zaun funktional und optisch voneinander getrennt sind. Im unteren Bereich befindet sich eine geräumige und praktische Containergarage, ideal zur Unterbringung von Fahrzeugen, Booten oder als zusätzlicher Stauraum. Der obere Bereich bietet einen Pool mit Liegewiese und überdachter Terrasse, umgeben von mediterranen Pflanzen und verziert mit Zierkies. Das Grundstück ist bereits erschlossen, inklusive Strom- und Wasseranschluss. Dadurch spart der zukünftige Eigentümer aufwendige und kostspielige Vorbereitungsarbeiten. Es ist sofort bebaubar und ermöglicht den Bau einer luxuriösen Villa oder eines hochwertigen Fertighauses – eine schnelle und elegante Lösung zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Das Grundstück ist komplett umzäunt und bietet maximale Privatsphäre, Ruhe und Sicherheit. Dies ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, bei der Sie nicht nur Bauland erwerben, sondern einen vollständig erschlossenen Raum, in den bereits erhebliche Mühe, Zeit und finanzielle Ressourcen investiert wurden, sodass dem zukünftigen Eigentümer nur noch der schönste Teil bleibt – die Verwirklichung seiner eigenen Vision von einem Zuhause oder einer Luxusinvestition in perfekter Mikrolage zwischen dem Meer und dem Krka-Nationalpark.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
