115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Samobor · Zagreb · Kroatien
GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG ZUM BAU VON 2 HÄUSERN MIT SCHWIMMBÄDER
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12033
160.000 €
Eckdaten
- Preis
- 160.000 €
- Grundstück
- 872 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG ZUM BAU VON 2 HÄUSERN MIT SCHWIMMBÄDER Auf einer erhöhten Lage mit Blick auf Žumberak befindet sich ein Grundstück mit Baugenehmigung und einem Projekt für den Bau von 2 Häusern mit Schwimmbad. Der geplante Energieausweis des Hauses ist A+. Auf Anfrage ist auch ein konzeptionelles Projekt möglich. Der Grundstückspreis beträgt 184 Euro/m2. Zusätzlich zu diesem Grundstück besteht auch die Möglichkeit, zwei weitere Grundstücke zu erwerben, die das Investitionsprojekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten mit eigenen Schwimmbädern verbinden würden. Eine ideale Gelegenheit für eine Wohnlösung in einer ruhigen und idyllischen natürlichen Umgebung und dennoch in der Nähe der Stadt Samobor.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
