539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Tar-Vabriga · Istrien · Kroatien
Tar – Grundstück für den Bau von Wohngebäuden oder Einfamilienhäusern
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12368
1.050.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.050.000 €
- Grundstück
- 3.500 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 50 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Tar – Grundstück für den Bau von Wohngebäuden oder Einfamilienhäusern Wir präsentieren ein attraktives Grundstück an einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Meeres, mit ungestörtem Blick auf die Natur. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und private Käufer, die eine hochwertige Lage mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Das Grundstück eignet sich für den Bau von fünf Wohngebäuden mit jeweils fünf Wohnungen sowie für den Bau von Einfamilienhäusern, abhängig von den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Jede Parzelle hat eine Fläche von ca. 700 m², was eine funktionale Planung und hochwertige Umsetzung des Projekts ermöglicht. Die komplette Infrastruktur ist am Grundstück verfügbar, einschließlich Zufahrtsstraße, Strom, Wasser und weiterer notwendiger Anschlüsse, was den Baubeginn erheblich erleichtert und beschleunigt. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten und attraktiven Lage dar, die Nähe zum Meer, ruhige Umgebung und ungestörten Naturblick vereint.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
