335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Zagreb · Zagreb · Kroatien
BAUGRUNDSTÜCK, VERKAUF, ŠESTINE, 1.313 M2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14431
415.000 €
Eckdaten
- Preis
- 415.000 €
- Grundstück
- 1.313 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
BAUGRUNDSTÜCK, VERKAUF, ŠESTINE, 1.313 M2 Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem prestigeträchtigen Teil von Zagreb, am westlichen sonnigen Hang des Šestinski Vrha. Dieses Baugrundstück von 1.313 m2 kommt mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für den Bau von zwei Wohngebäuden mit einer Gesamtfläche von 900 m2 BRP. Die Genehmigungen wurden 2009 und 2012 erteilt und sind konsumiert. Das Grundstück besteht aus zwei Katasterparzellen und ermöglicht den Bau von sechs Wohnungen in zwei halbfreistehenden Häusern. Alle Versorgungsanschlüsse sind gesichert, einschließlich Stadtgas, Wasser, Strom und Abwasser. In ruhiger Umgebung von Einfamilienhäusern und Botschaften gelegen, bietet das Grundstück Nähe zu Grünflächen und wichtigen Verkehrswegen. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, was diesen Standort ideal für das Familienleben macht. Das Grundstück ist ordentlich im Eigentum und bereit zur Realisierung des Projekts. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit zum Bau in einem der begehrtesten Teile von Zagreb.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
