115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Otok Virje · Nordkroatien · Kroatien
WOHNUNG, VERKAUF, INSEL VIRJE, 76,35 M2
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12798
152.028 €
Eckdaten
- Preis
- 152.028 €
- Preis pro m²
- 2.000 €/m²
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2024
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 73 km
22% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
WOHNUNG, VERKAUF, INSEL VIRJE, 76,35 M2 Wir bieten eine Neubauwohnung im Ort Insel Virje an, gelegen in einer ruhigen Gegend. Diese dreizimmerige Wohnung bietet modernes Design und Komfort, ideal für Familien oder Paare, die ihr neues Zuhause suchen. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit WC. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Loggia von 7,77 m2. Die Wohnung kommt mit einem Parkplatz neben dem Gebäude und nutzt ein Heizsystem über eine Wärmepumpe, was Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Das Eigentumsblatt ist in Ordnung, und die Immobilie ist bezugsfertig. Der Preis ist ohne Mehrwertsteuer angegeben.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
