120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Klokovec · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VERKAUF, HAUS, KRAPINSKE TOPLICE - KLOKOVEC, NAHE TERME AQUAE VIVAE, 249 m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-13906
150.000 €
Eckdaten
- Preis
- 150.000 €
- Preis pro m²
- 602 €/m²
- Wohnfläche
- 249 m²
- Grundstück
- 449 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1970
- Entfernung zum Flughafen
- 43 km
70% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 1.977 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, HAUS, KRAPINSKE TOPLICE - KLOKOVEC, NAHE TERME AQUAE VIVAE, 249 m2 Dreigeschossiges freistehendes Haus in ruhiger Lage, nur 3 Minuten Fahrt von den Aquae Vivae Schwimmbädern und dem Zentrum von Krapinske Toplice entfernt, NKP 249 m2, auf einem erhöhten Grundstück von 449 m2 mit wunderschönem Blick, Ausrichtung O-S-W-N. Im unteren Geschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer/Büros, ein Badezimmer mit WC, ein Abstellraum und ein Flur. Eine Außentreppe verbindet dieses mit dem oberen Geschoss, in dem sich ein Wohnzimmer (auf der einen Seite mit Zugang zum Balkon, auf der anderen zur Terrasse), 2 Schlafzimmer/Büros, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Abstellraum und ein Flur befinden. Im oberen Geschoss gibt es eine Zentralheizung und einen Gasofen. Das Haus muss renoviert werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für 2 Autos, davor Platz für weitere 2 Autos. In der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, idyllische, attraktive und isolierte Lage, die Ruhe bietet (in der Nähe von Wald und Grünflächen). Die Immobilie ist ideal als Investition für Wohnzwecke oder TOURISMUS (2 separate Wohnungen, nur 3 Minuten Fahrt zu den Thermen Aquae Vivae, dem Zentrum von Krapinske Toplice und allen für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendigen Einrichtungen sowie 40 Minuten Fahrt vom Zentrum Zagrebs). Gelegenheit!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
