280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Šolta · Mitteldalmatien · Kroatien
Solta, Baugrundstück zum Kauf, 255.000 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16502
255.000 €
Eckdaten
- Preis
- 255.000 €
- Grundstück
- 951 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 18 km
Seit 1 Tag onlinePreis gesenkt · Vorher 280.000 €
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 27 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Große Grundstück 951m2 (ca. 22 x 43m) auf kaskadenförmigem Gelände, erste Reihe zum Meer in einem Baugebiet mit Zufahrtsstraße und Wasser- und Stromanschluss. In einer kleinen, ruhigen Bucht auf Šolta, umgeben von Grün, dünn besiedelt und perfekt vor Wind und Stürmen geschützt. Ausgezeichnete Lage, nur 2 km von Grohote mit Märkten und Geschäften entfernt. Das kaskadenförmige, von Grün umgebene Gelände ermöglicht eine Bebauung mit freiem Blick auf die Bucht.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
