120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
Šibenik, Šubićevac – 2-Zimmer-Wohnung 60 m²
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-13268
180.000 €
Eckdaten
- Preis
- 180.000 €
- Preis pro m²
- 2.951 €/m²
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 6
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
30% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Šibenik, Šubićevac – 2-Zimmer-Wohnung 60 m² In einem ruhigen und gefragten Teil von Šibenik, im Stadtteil Šubićevac, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung im sechsten Stock mit einer Gesamtfläche von 60,54 m². Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Abstellraum, Bad, Flur, Loggia und Balkon, mit funktionalem Grundriss und gutem Renovierungspotenzial. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Die Immobilie ist derzeit vermietet, bewohnbar, benötigt jedoch Renovierung, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert zu steigern. Parkplätze befinden sich rund um das Gebäude. Aufgrund der Lage und Aufteilung stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition dar.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
